Дубай зміцнює статус найжвавішого ринку елітної нерухомості у світі

05.10.2023 - 22:59 #Дубай, #Рекорд, #Житло

За даними Knight Frank LLP, Дубай зміцнив свій статус найжвавішого у світі ринку елітного житла. Кількість продажів будинків вартістю $10 млн і більше досягла рекордних 277 за перші дев'ять місяців року з транзакціями на $4,91 млрд, що дозволило емірату впевнено випередити такі міста, як Нью-Йорк та Гонконг.

«Попит на розкішні будинки в Дубаї залишається стійким, а пропозиція продовжує відставати від попиту», — сказав Фейсал Дуррані, керівник відділу досліджень Близького Сходу в Knight Frank. «Надзвичайне зростання цін у цьому третьому ринковому циклі призвело до зростання цін протягом дев'яти кварталів поспіль».

Сектор нерухомості Дубая знаходиться на підйомі, оскільки заходи уряду щодо боротьби з пандемією та його ліберальна візова політика залучають дедалі більше іноземних покупців. Розкішний сегмент ринку, у тому числі вілли на набережній на штучних островах міста у формі пальм, має вигоду з притоку багатих інвесторів, таких як росіяни, які прагнуть захистити свої активи, криптомільйонери та багаті індійці, які шукають другий будинок.

Тим не менш, Дубай вже давно відомий різкими злетами і падіннями на ринку нерухомості, причому один із найдраматичніших спадів стався в 2008 році, коли крах нерухомості, спричинений боргами, поставив деяких із найбільших забудовників на межу банкрутства. На цей раз забудовники намагаються більше хеджувати свої ставки, вимагаючи великих початкових внесків, перш ніж вони почнуть будівництво, але багаті покупці житла також беруть на себе більший ризик, сплачуючи великі суми готівки авансом. 

Поділитися публікацією:
Читайте також
Різне
ОАЕ планують інвестувати $54 млрд у відновлювані джерела енергії
Головні новини
Близький Схід
Терористична загроза в Єгипті: "Брати-мусульмани" готували атаки
МВС Єгипту заявило про запобігання атакам "Хасма" проти безпекових та економічних об'єктів
Різне
Іран закликає економити воду через рекордну спеку та критичне зниження рівня дамб
Влада Ірану закликає населення обмежити споживання води на тлі аномальної спеки та столітнього мінімуму в водосховищах
Політика
Моссад просить США допомогти вивезти палестинців з Гази: Axios
Глава Моссаду обговорював із США "переміщення" палестинців з Гази, що у свою чергу породжує звинувачення у воєнному злочині
Читайте в розділі
Економіка
Логістичний сектор Саудівської Аравії приваблює світові інвестиції
Саудівська Аравія швидко перетворюється на глобальний логістичний хаб завдяки Vision 2030 та реформам
Економіка
Узбекистан, Афганістан і Пакистан планують будівництво Трансафганської залізниці
Економіка
Курдистан відновлює експорт нафти, попри атаки проіранських сил
Іракський Курдистан поновить експорт нафти, але атаки безпілотників загрожують стабільності
<ПопНаст>
Липень 2025
ПнВтСрЧтПтСбНд
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
Шукайте нас на Facebook
Шукайте нас на Twitter

© Ukraine in Arabic, 2018. All Rights Reserved.